제주소영언니

부동산경매 절차에 대한 얘기입니다제주살이 시작하며 부동산을 업으로 시작하고 부동산을 하다보니 자연적으로경매라는 것에 관심이 생겼습니다 벚꽃이 만발한 4월 두근거리고 설레는 마음으로처음 경매에 참여해보았습니다​아침일찍 ​제주지방법원으로 출발합니다보통 10시에 시작하지만당일 경매진행 되는 물건도 확인해야하고생각보다 많은 사람들이 오기때문에주차할곳이 부족할수 있다는 경험자들의 말을 듣고오전 9시전에 도착했습니다 초보경매 제주소영언니 도전기 1등 금액을 적은 입찰자에게 낙찰이 되는데저는 아주 큰 금액 차이로 낙찰받지 못했어요1등 하신분께 축하를~~!! 보기에는 까다로워 보이지만 실제 참여해보면물건 정해서 최소보증금 준비하고원하는 금액 적어서 제출하면 끝나는 절차예요 가장 중요한것은 권리분석과 물건분석이라고 합니..

부동산경매 절차에 대해 알아보겠습니다 채무자의 부동산 소재지 관할 법원에 경매신청으로 시작되고 법원에서는 제출된 서류를 검토 후 경매개시결정을 하면 관할 등기소에 경매개시결정기입 등기촉탁을 합니다 그리고 경매개시결정 정본을 채무자에게 송달하고나면 등기부등본상에 강제경매개시결정 또는 임의경매개시결정 등기가 완료됩니다 경매개시결정 등기 후 경매부동산에 대한 채권자에게 채권신고를 하도록 통보하고 경매개시결정 정본, 매각기일, 배당요구 종기일 등의 내용이 통지됩니다 배당요구는 법원에서 정한 기일까지 신청해야 되는데 이 기한 내 배당요구를 하지 않는 채권자 등은 배당을 받을 수 없습니다 경매개시결정이 되면 법원에서는 매각 준비를 하고 집행관이 부동산의 현황, 점유관계, 임대차 사항 등을 직접 방문 조사를 하고 공..