제주소영언니

#2022세제개편 #종부세 관련 중요변화 ​ 1세대1주택 판정시 주택수에 제외되는 대상 추가 ​ 1세대 1주택자 판정시 주택 수 제외 요건 구분 적용요건 일시적 2주택 이사 등으로 신규주택 취득 후 2년 내 종전주택 양도하는 경우 상속주택 (저가주택 또는 소액지분) 기간 제한 없이 주택 수 제외 - 가액요건 : 공시가격 수도권 6억원, 비수도권 3억원 이하 - 지분요건 : 40% 이상 (기타) 5년간 주택 수 제외 지방 저가주택 1세대 주택자 & 공시가격 3억원 이하 & 소재지 요건 '- 수도권. 특별자치시(읍.면지역 제외), 광역시(군지역 제외) 외의 지역 주의 : 종부세 주택수에서는 빼주지만 가액은 합산합니다 ​ 개편된 종부세는 1주택자와 다주택자를 차별 하지 않습니다 가액별로 세금 부과키로 했는데요..

6.21 부동산 대책 전월세 5%내 올린 '착한 임대인' 세제 혜택 확대 윤석열 정부 첫 부동산 대책 임대차 안정과 부동산 정상화 초점 1주택 계획 다주택자 혜택 갱신 임차인 1억8천만원까지 대출... ​ 임대차 시장 안정 ​ 상생임대인 지원제도 개선 및 확대 방안 [현행] 양도세 실거주 요건 2년에서 1년으로 완화 ▶ 양도세 실거주 요건 완전면제 [현행] 계약시점에 1주택인 집주인에게만 적용 ▶ 계약 시점에 다주택이더라도 기존 주택 처분해 1주택 되면 적용 ​ 상생임대인이란? 전월세 가격을 기존 계약 대비 5% 이내로 올리는 집주인 ▶ 적용대상 '21년 12월20일 ~ '24년 12월31일 전월세 계약 ▶ 시행시기 '22년 7월 이후 ▶ 시행요건 소득세법 시행령 개정 (국회 논의 사항 아님) ​ 갱신 ..