제주소영언니

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주택임대차보호법 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다 [임차인의 대항력] 임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다 [임차인의 확정일자] 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다 이 경우 우선변제의 순위와 보..

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제주 연우네식당 한라수목원 건강 맛집 한라수목원가는길 연우네 정식 신선한 야채와 버무려진 도토리묵 봄향 가득한 쑥전 보쌈, 배추, 샐러드 소스가 상큼하고 톡쏘는 맛이 특별해요 영양돌솥밥, 구수한 된장국, 멸치볶음 김, 양념장 반찬 하나마다 맛있고 정갈한 건강한 맛집 연우네 식당 어느것 하나 빠지는것 없이 다 맛있는 연우네 자극적인 맛이 아니라서 어르신 아이들 모두 괜찮을듯 소영언니가 반한 들깨옹심이 진하고 구수한 들깨국물과 쫀득쫀득한 옹심이 가득 제주도민과 여행하는 사람 모두 좋아하는 아름다운식당 연우네 건강하면서도 맛있고 깔끔한 분위기에서 여유로운 식사를 원하신다면 제주 한라수목원에 위치한 연우네 식당 추천드려요 연우네 064-712-5646 제주시 은수길 112-1 영업시간 11:00~21:00 브레..

상가를 운영하다보면 전체에 대해 전대차를 하거나 샵인샵 형태로 다시 세를 주는 경우가 발생하는데요 이럴때는 어떻게 해야되고 어디까지 보호를 받을수 있을지 살펴볼께요 전대차계약이란 임차인이 임차한 부동산에 대해 자신이 임대인(전대차계약에서"전대인" 이라 칭함)이 되어 다시 제3자(전대차계약에서 '전차인' 이라 칭함)로 하여금 사용, 수익하게 하는 계약입니다. 임차한 부동산에 대해 다른 사람에게 다시 세를 놓는 다는 것입니다 전대차계약를 하는 당사자는 전대인(임차인)과 전차인(제3자)이고 임대인은 계약당사자는 아닙니다 전대차계약을 하면 전대인과 전차인 사이에 새로운 임대차 계약이 성립하는 것이고 주된 계약인 임차인과 임대인의 계약 관계는 영향을 받지 않고 그대로 존속합니다 전대인과 전차인 사이의 관계는 전대..

코로나로 집밥따라하기스팸무스비 만들기 코로나로 외식을 줄이다 보니 간편히 할수 있는 것들을 찾게 되었는데 그냥 먹어도 맛있는 스팸과 계란, 김, 밥만 있으면 만들수 있는 스팸무스비를 알게되어서 따라해봅니다 [재료] 스팸, 계란3개, 밥(소금,참기름), 김 1. 계란을 잘 풀어서 말이를 하거나 지단을 부쳐 준비합니다 2. 스팸은 뜨거운 물에 한번 데친 후, 노릇하게 구워주세요 3. 밥에는 소금과 참기름으로 밑간을 하면됩니다 4. 김은 세로로 2등분 해둡니다 5. 스팸통에 랩이나 비닐을 깔고 밥, 계란, 스팸, 밥 순서대로 넣고 김에 돌돌 말아주면 간다하게 완성됩니다 이제 먹기좋은 크기로 자르면 되는 초간단 네모김밥 스팸무스비 계란 지단도 스팸크기로 잘라주셔야 되구요 집에 양념되어 있는 도시락김이 있어 밥에..